今年以來，多地公積金使用門檻大幅降低，從單一的“買房專用”擴展到居住消費全鏈條。你的公積金準備好了嗎？

沈陽市已推出物業費繳納、購房契稅、車位購置、居家適老適幼改造、毛坯房裝修五大提取舉措，將公積金的使用場景從“買房專用”向更多居住消費領域延伸。例如，成都的房主可以用沈陽的公積金抵扣異地房產的物業費，一年可抵扣約3000元。

在沈陽繳納公積金的市民，無論自住房位于哪個城市，只要當年未因其他住房消費提取過公積金，都可以按自住房90平方米以下2000元、90平方米以上不超過3000元的標準提取，用于繳納物業費。此外，購買自住住房且在同一小區購置無產權車位的，最高可提取3萬元。

沈陽還推出了居家適老適幼改造提取政策，家里有3周歲以下同住子女且三年內沒提過公積金的家庭，可以申請提取最高1萬元。

內蒙古也首次擴大了公積金提取范圍，包括自住住房裝修費用、物業費、取暖費等。呼和浩特市民烏日更表示，現在只要沒有公積金貸款、擔保和賬戶凍結，帶上相關證件就可以順利支取公積金，極大緩解了日常養房壓力。

今年1月至7月，全國已有超過60個城市調整優化了公積金政策，涉及貸款額度、首付比例、提取范圍等方面，以減輕剛需與改善群體購房負擔。甘肅多地規定，用于適老化改造的公積金提取額度最高可達10萬元。福建廈門允許居民提取住房公積金用于房屋裝修，每平方米標準為1800元，每套住房提取總額不超過25萬元。四川成都明確，子女可提取公積金為父母住宅加裝電梯，并實現家庭代際互助。

江蘇揚州、宿遷等城市則進一步優化政策，明確公積金可用于繳納物業費。湖北多地創新政策舉措，允許繳存人提取公積金用于支付新建商品房契稅、住宅專項維修資金，同時將同小區車位購置納入公積金提取范圍。

目前，公積金可用于物業費、車位、裝修、取暖費、契稅、適老適幼改造六大場景。辦理條件相對寬松，只需貸款結清、無擔保、賬戶未凍結即可申請。多數業務支持App、小程序線上辦理，線下只需身份證、銀行卡、購房合同或發票。各地政策細則略有不同，建議辦理前先登錄當地公積金中心App或撥打12329熱線確認提取資格和材料清單。